ELABORAÇÃO DE PROJETOS

  • Pesquisa e análise de condições e restrições legais em lotes.
  • Estudos de viabilidade para novos empreendimentos e planos de massas.
  • Projetos legais.
  • Estudos preliminares, projetos básicos e anteprojetos.
  • Projetos executivos, memoriais, especificações de materiais e serviços com planilhas orçamentárias.
  • Planejamento na ocupação de espaços corporativos, com a definição de fluxos e layouts (“space planning”).
  • Projetos para a requalificação e incorporação de novas tecnologias (“retrofit”) em edificações existentes.

COORDENAÇÃO

Essa atividade se dará ao longo de todo o desenvolvimento dos serviços, abrangendo as atividades de compatibilização e coordenação de projetos, com as seguintes atividades:

  • Compatibilização de dados e informações.
  • Coordenação das soluções dos projetos e consultorias intervenientes na concepção e execução da obra.
  • Verificação das interfaces entre os projetos complementares, o projeto de arquitetura e as exigências do cliente.
  • Compatibilização dos projetos complementares e estes com o projeto de arquitetura.

GERENCIAMENTO

Nessa etapa, assessoramos o cliente na seleção, escolha e subcontratação das empresas projetistas, consultores e prestadores de serviços especializados (topografia, sondagens, etc.), que farão parte do Projeto Completo Final, contemplando os itens indicados abaixo:

  • Verificação, aprovação e medições dos serviços.
  • Verificação de desempenho dos serviços (prazos, conteúdo, etc.).
  • Administração, liberação e pagamento dos serviços.

ETAPAS COMPLEMENTARES AO PROJETO

  • Assessoria para aprovação  dos projetos legais: atividade que envolve o auxílio técnico para a aprovação dos projetos junto aos órgãos de controle, fiscalização ou de financiamento.
  • Assistência à execução da obra: atividade complementar do projeto para verificação da implantação do projeto na obra, visando assegurar que sua execução obedeça fielmente às definições e especificações técnicas nele contidas.
  • “As Built”:  atividade técnica que, durante e após a conclusão da obra , consiste na revisão dos elementos do projeto em conformidade com o que foi executado, objetivando tanto sua regularidade junto aos órgãos públicos como sua atualização e manutenção.